El precio de la vivienda en España descendió más de un 13% en 2012, con lo que profundizó aún más su caída respecto a los años 2011 (-10,5%) y 2010 (-6,6%). De esta forma, los pisos acumulan ya un ajuste del 30% desde sus niveles máximos, en el primer trimestre de 2008.
Así lo refleja el Anuario 2012 de la Estadística Registral Inmobiliaria del Colegio de Registradores de la Propiedad, en el que se calcula que las compraventas de inmuebles descendieron un 10,6% durante el pasado año –un -10,5% en vivienda libre y un -10,7% en usada–, hasta las 330.750 operaciones.
Según los registradores, «las novedades fiscales –fin de la deducción por compra y subida del IVA desde enero de 2013– no han modificado la tendencia de fondo de años pasado».
En este contexto, estas compraventas se repartieron prácticamente a partes iguales entre vivienda nueva (49,9%) y usada (50,08%). Respecto a la porción de inmuebles nuevos, el 43,1% de las compraventas fueron de viviendas libres, mientras que el 6,78% correspondió a protegidas (VPO).
Por nacionalidad del comprador, el 8,12% de las compras inscritas en España durante 2012 correspondieron a ciudadanos extranjeros, un 6% más que en 2011.